项目名称

绿春县•中国哈尼城建设项目

项目所属行业

城市基础设施建设

项目主办单位

绿春县招商局

项目建设地点

红河州绿春县东部新城

项目建设性质

新建

项目实施依据

（1）云南省关于“保护坝区农田、建设山地城镇”相关政策；

（2）云南省发改委对于“绿春县削峰填谷项目可行性报告”评审意见；

（3）绿春县《削峰填谷项目可行性报告》（2009年）；

（4）《绿春县城乡总体规划》（2011-2030）；

（5）《中国哈尼城绿春县东部新城区城市设计》其它国家部委、云南省、省建设厅有关文件。

项目在本 地区的作用与地位

绿春县中国哈尼城削峰填谷片区基础设施建设项目是我县在“削峰填谷”片区开展的第一个项目，主要集中在新区基础设施建设方面，项目建设将为以后的城市发展做好铺垫，为各类城市建设项目招商引资做好基础设施保障，从而拉动我县的城市发展和经济增长。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述

绿春县地处云南省西南部，哀牢山南延山脉纵谷地带，地势北高南低，最高海拔2637米，最低海拔320米，高差2317 米。全县国土总面积3097平方公里，辖9个乡镇，总人口23.8万人。2014年：完成生产总值（GDP）23.25亿元，同比增长12.2%，其中第一产业完成7.3亿元，同比增长6.3%，第二产业完成9.98亿元，同比增长19.29%，第三产业完成5.96亿元，同比增长7.1%。

项目建设内容

建设规模：建设道路面积193223.70平方米，场地平整2341.8亩，给水管网10.3公里，污水管网11.1公里，雨水管网11.1公里，改造排洪明渠1.85公里。配套建设强弱电、照明设施、通信设施、道旁绿化、环卫设施、交通设施等基础设施。

建设期限：2年

占地面积：303亩

项目建设施工条件

项目区水、电、路条件优越、项目区无居民区、无厂矿区。

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

（1）主要原材料的资源及可利用状况：水、电、石料、河沙等可在县城周边购买，项目用地在晋思公路上方，材料运输十分方便。

（2）辅料、燃料的资源及可利用状况：该项目与誉达建材市场紧密相连辅料资源供应也较方便。

（3）劳动力资源及可利用状况：我县县城周边或乡镇具有丰富的劳动力，能够保证项目建设的需求，劳动力价格8400元／年。

交通运输情况

项目地处新城区，交通运输条件极为便利。

工艺技术方案简述

按国家标准执行

项目前期准备工作及进展情况

城市规划已完成，目前正在开展项目策划和招商引资工作。

项目可享受的优惠政策

全面落实国家对西部大开发的区域性产业税收优惠政策，落实国家颁布的对外来投资企业增值税、所得税的各项优惠政策。政府将帮助投资者解决在筹建企业过程中和生产经营中的有关问题，优先安排用地计划指标。

项目对环境的影响初步评估

项目区属于我县“削峰填谷”项目用地范围，项目地点植被较少，项目实施不会对我县环境造成重大破环。

投资估算及资金筹措

投资估算： 3亿元，其中：工程费用25146万元；其他费用1566.96万元；预备费2137.04万元；建设期利息为1050万元；流动资金为100万元。

资金结构：股本资金、债务资金。

筹措方式：企业自筹。

产品或服务的市场预测及分析

绿春县中国哈尼城是我县重点发展项目，它将发展成为我县政治、经济、文化中心；目前全县人口23.95万人，人口增长率1.8%，该项目建成后容纳人口将达到6万人，具有良好的市场前景。

初步经济效益分析

项目经营收益主要为经过土地整理后形成的建设用地出让收入。该项目区土地总面积4178.85亩（约为2786039.29㎥），经测算，土地收储整理用地范围内用地供地价格85万元/亩，贷款期内项目土地出让可获得收入355202.25万元。

合作方式

合资、合作

联系方式

联系单位：绿春县招商局

联 系 人：白继梅

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